Общедомовое имущество кому принадлежит?

Общедомовое имущество представляет собой совокупность объектов и помещений, предназначенных для удовлетворения нужд всех жильцов многоквартирного дома. К этому имуществу относятся общие пространства, лестницы, лифты и прочие элементы, необходимые для комфортного проживания и обеспечения функционирования здания.

Основные составляющие общедомового имущества

Лестницы обеспечивают доступ к различным этажам здания и являются важной частью его архитектурного облика. Лифты играют ключевую роль в обеспечении доступности и удобства для жильцов.
Площадки и коридоры служат для передвижения жителей и их гостей, а также являются местом для размещения почтовых ящиков и прочих необходимых элементов.

Подвалы и чердаки могут использоваться для хранения общего имущества, такого как техническое оборудование, системы отопления и вентиляции.
Технические системы такие как системы водоснабжения, отопления, электроснабжения и прочие инженерные сети, обеспечивают функционирование всего здания.

Общедомовое имущество принадлежит всем собственникам квартир в доме на праве общей долевой собственности. Это означает, что каждый владелец квартиры имеет свою долю в праве собственности на общее имущество, пропорциональную площади его квартиры.

Управление общедомовым имуществом

Управление общедомовым имуществом осуществляется через товарищества собственников жилья ТСЖ или управляющие компании.

Обязанности и права собственников

Каждый собственник имеет право на свободное использование лестниц, лифтов и других общих помещений.

Все собственники обязаны участвовать в финансировании содержания общего имущества, включая оплату коммунальных услуг и ремонтных работ. Каждый собственник имеет право участвовать в собраниях и голосованиях, касающихся управления общедомовым имуществом.

18 декабря 2024